Dieta y nutrición

Berlín acaba de cancelar su prohibición de Airbnb

ACTUALIZAR 18/06/15 a las 11:59:59 p.m. CT: La entrada al concurso ahora está cerrada. ¡Felicitaciones a la ganadora del Gran Premio Beth I. y a los 3 ganadores del Primer Premio Rodger G., Brian W. y Stephanie B.! Todos los ganadores de boletos han sido notificados.

Conviértase en un anfitrión de Airbnb y podría ganar la oportunidad de ser el invitado VIP de Bill Kreutzmann durante Fare Thee Well en Chicago.

Chicago: una ciudad conocida por su comunidad cálida y acogedora. Y ahora, Chicago está listo para ser el anfitrión de Deadheads de todo el mundo.

Para celebrar a nuestros anfitriones y los 50 años de la comunidad de construcción de Grateful Dead en el camino, hemos creado una experiencia VIP "Fare Thee Well" para un fan afortunado y su invitado:

Podrían ser los invitados personales de Airbnb y Dead50 con una oportunidad única de conocer a Bill Kreutzmann (un compañero anfitrión de Airbnb) durante el espectáculo.

Como ganador del gran premio, recibirá dos pases VIP detrás del escenario para Fare Thee Well y la oportunidad de ser los invitados especiales de Bill para el espectáculo agotado de Chicago. Mientras estés en Chicago, también recibirás el itinerario de Bill de los locales de música locales en un recorrido por la ciudad. Por supuesto, también se quedará en una increíble casa de Chicago Airbnb por tres noches.

Tres ganadores del primer premio recibirán cada uno dos pases de 3 días para Fare Thee Well. Y 50 finalistas recibirán una copia firmada del nuevo libro de Bill, Acuerdo.

¿Nuevo en Airbnb? ¿No tienes idea de qué se trata el hosting? ¡No es un problema! El verano es nuestra temporada más ocupada y es un momento perfecto para comenzar a organizar. Es fácil aprender más visitando airbnb.com/host. Y si desea obtener más información sobre la comunidad de Airbnb, explore nuestros más de 1 millón de hogares únicos en todo el mundo, todos alojados por personas como usted.

Para tener la oportunidad de esta experiencia única en la vida, complete este formulario:Formulario ahora cerrado.

¡Como parte de la asociación con los miembros originales de Grateful Dead para su gira Fare Thee Well en Chicago, Airbnb también hará una donación para apoyar un patio de recreo musical como parte de Chicago Plays del alcalde Rahm Emanuel! Programa. Esto se construirá en un barrio de necesidad en la ciudad de Chicago.

No podemos esperar para dar la bienvenida a un mundo de Deadheads y continuar celebrando la gran ciudad de Chicago con nuestros anfitriones. ¡Nos vemos en Soldier Field!

"Concurso de ensayos de muertos agradecidos de Airbnb"

Reglas Oficiales

NO ES NECESARIO COMPRAR NI PAGAR PARA PARTICIPAR O GANAR. UNA COMPRA O PAGO NO AUMENTARÁ SUS POSIBILIDADES DE GANAR. ANULADO DONDE ESTÉ PROHIBIDO POR LEY.

Patrocinador. El patrocinador del "Concurso de ensayos de muertos agradecidos de Airbnb" ("Concurso") es Airbnb, Inc., 888 Brannan Street, San Francisco, CA 94103 ("Patrocinador"). Este concurso no está patrocinado por Dayglo Ventures LLC ("Dayglo").

Cómo entrar. Ingrese del 29/05/15 a las 12:00:01 a.m., hora central (“CT”) hasta el 18/06/15 a las 11:59:59 p.m. CONNECTICUT. (1) Visite blog.airbnb.com y busque la publicación del blog sobre el Concurso. (2) Siga las instrucciones para enviar su formulario de inscripción con toda la información solicitada y proporcione su respuesta a la siguiente pregunta (en 150 palabras o menos) para ser juzgada por nuestro panel de jueces como se describe en la siguiente regla de Selección de Ganador:

¿Por qué mereces pasar el rato entre bastidores con Bill durante Fare Thee Well en Chicago?

Requisitos de ensayo / respuesta. Las respuestas deben: (a) estar en inglés y un máximo de 150 palabras, (b) cumplir con los Términos de servicio y las pautas de conducta del usuario de Airbnb, (c) ser el trabajo original del participante, no presentado previamente en ninguna promoción o exhibido públicamente, (d ) no viola los derechos de ninguna otra parte, incluidos, entre otros, los derechos de propiedad intelectual o los derechos de privacidad / publicidad, y (e) no contiene ningún contenido que (i) constituya publicidad o contenido comercial para cualquier otra parte que no sea Airbnb, ( ii) respalda / promueve actividades ilegales o dañinas, o (iii) es violento, profano, vulgar, obsceno, difamatorio o de otra manera objetable o inconsistente con la imagen de Airbnb, Dayglo o Grateful Dead. Airbnb se reserva el derecho de descalificar cualquier envío que viole estas prohibiciones o que Airbnb considere inapropiado por cualquier motivo, a exclusivo criterio de Airbnb. Usted declara y garantiza que su envío no hace uso no autorizado ni viola los derechos de ningún tercero, y que, si es necesario, puede proporcionar los permisos adecuados en una forma aceptable para Airbnb. En el caso de que recibamos dos o más ensayos que sean sustancialmente idénticos, solo el primero recibido será elegible.

Elegibilidad. Para ingresar, debe tener 21 años y ser residente legal de los 50 Estados Unidos o el Distrito de Columbia. Los directores, funcionarios, empleados, padres, subsidiarias, accionistas, afiliados y agentes de Airbnb, Dayglo o Grateful Dead y los miembros de sus familias u hogares inmediatos, no son elegibles para participar. En caso de una disputa sobre la identidad de un participante, se considerará que el titular es el titular autorizado de la cuenta de la dirección de correo electrónico proporcionada en el momento de la entrada. Las determinaciones del patrocinador en cuanto a elegibilidad son finales y vinculantes.

Selección del ganador Un panel de jueces colaborará para seleccionar un (1) ganador del Gran Premio y tres (3) ganadores del Primer Premio según los siguientes criterios:

50% - Originalidad y creatividad de la presentación. ¿Nos sorprende y nos deleita?

30% - ¿La mejor expresión del tema, "Pertenece a algún lado"?

20% - Calidad de expresión. ¿Está bien escrito?

La decisión de los jueces es final y vinculante.

Notificación del ganador / Validación. El ganador será notificado el 23/06/15 aproximadamente, utilizando la información de contacto proporcionada al momento de la inscripción. El ganador y sus invitados pueden estar obligados a firmar y devolver una declaración jurada de elegibilidad, una exención de responsabilidad y / o una exención de publicidad donde lo permita la ley, así como proporcionar información necesaria para cumplir con las leyes fiscales aplicables. El incumplimiento dentro de las 72 horas puede resultar en la descalificación y la selección de un ganador alternativo.

Licencia y entrevistas a los medios. Al ingresar, le otorga a Airbnb, Dayglo y Grateful Dead una licencia no restringida, perpetua, mundial, libre de regalías y no exclusiva para reproducir, distribuir, transmitir, publicar, mostrar, transmitir o utilizar su envío, con o sin modificaciones, en cualquier medio, ya sea existente o desarrollado posteriormente, para cualquier propósito. En la medida permitida por la ley aplicable, usted renuncia a cualquier "derecho moral" relacionado con su presentación, da su consentimiento para la publicación de su presentación de cualquier manera que de otra manera se considere que constituye una violación de cualquier derecho moral aplicable, y además acepta que Airbnb, Dayglo y Grateful Dead pueden usar (o no usar) su nombre, imagen, foto y / o información geográfica y biográfica en relación con su presentación.

Premios

Un (1) Gran Premio, que consiste en lo siguiente, está disponible:

  • Dos (2) pases VIP para el concierto de Grateful Dead "Home of Fare Thee Well" del 3 al 5 de julio de 2015, incluidos dos (2) pases para conocer y saludar en el backstage para conocer a Bill Kreutzmann.
  • Alojamiento de ocupación doble con un anfitrión de Airbnb seleccionado por Airbnb en Chicago, IL, del 3 al 6 de julio de 2015.
  • $ 1,200 USD en efectivo para ser utilizado para viajes o cualquier otro propósito.

El valor minorista aproximado del Gran Premio es de $ 4,200 USD.

El encuentro se saludará en una de las fechas del concierto para acomodar el horario de Bill Kreutzmann. No se asume ninguna responsabilidad por la cancelación o el aplazamiento del concierto o el encuentro y el saludo, o por cualquier otro evento fuera del control de Airbnb, si el concierto y / o el saludo y el saludo no tienen lugar, el resto del premio será otorgado como el premio completo. Los pases VIP para el Concierto de Grateful Dead son solo para admisión. El ganador es responsable de todos los costos de transporte, alimentos y otros gastos diarios y otros gastos, así como de poseer todos los documentos de identificación y otros documentos necesarios para viajar y pagar todos los costos relacionados. Los Términos de servicio y la Política de privacidad de Airbnb (ambos disponibles en www.airbnb.com/terms) se aplican a la creación de cuentas, la relación de cualquier usuario con Airbnb y la estadía en una lista de Airbnb.

Tres (3) primeros premios disponibles: dos (2) pases de admisión general para el concierto de Grateful Dead "Home of Fare Thee Well" del 3 al 5 de julio de 2015. El valor de venta aproximado es de $ 2,100 por pase.

Los pases de admisión general para el Concierto de Grateful Dead son solo para admisión. El transporte, estacionamiento y otros gastos no están incluidos.

Condiciones generales del premio. Si el valor real es menor que el valor anunciado, no se otorgará la diferencia. Si un ganador se niega a aceptar el premio, el premio se puede perder y otorgar a un ganador alternativo, si el tiempo lo permite. Cada ganador es responsable del pago de los impuestos adeudados como resultado de la aceptación del premio, así como de todos los demás gastos o costos no mencionados expresamente anteriormente, así como de cualquier gasto incidental o personal. No se permite la sustitución, transferencia o canje en efectivo del premio, incluso si parte del premio no se utiliza, excepto por Airbnb a su exclusivo criterio.

Airbnb puede realizar una verificación de antecedentes de los ganadores para confirmar la elegibilidad y el cumplimiento de estas reglas. Al ingresar, usted acepta cooperar razonablemente con dicha verificación de antecedentes. La falta de cooperación puede resultar en la descalificación y selección de un ganador alternativo. Si una verificación de antecedentes revela que un ganador potencial o un invitado potencial ha participado en una conducta que podría dañar la reputación o el negocio de Airbnb, el ganador potencial o el invitado potencial pueden ser descalificados y el premio puede otorgarse al ganador alternativo, si el tiempo lo permite. El ganador potencial y los invitados deberán cumplir estrictamente las normas y procedimientos establecidos por Airbnb y Dayglo en relación con el Premio. Además, participar en cualquier conducta inapropiada o ilegal durante cualquier evento relacionado con el premio puede resultar en el retiro de las instalaciones donde se produce el evento.

Liberación de responsabilidad general. Al ingresar, libera a Airbnb, Dayglo y Grateful Dead y a cada una de sus respectivas compañías afiliadas, tenedores de capital y a todos sus empleados, funcionarios y directores, agentes o herederos, de cualquier responsabilidad, según cualquier teoría, y renuncia a todo reclamaciones y causas de acción que surjan de este Concurso o estén relacionadas con él, y acepta indemnizar a dichas partes contra todos los reclamos y gastos que surjan de la violación de estas reglas o de su invitado, negligencia o irregularidad intencional.

Interpretaciones y disputas. Los participantes acuerdan estar sujetos a estas Reglas y a todas las decisiones de los jueces, que finalmente son vinculantes. Cualquier disputa se regirá por las leyes del Estado de California y se resolverá en los tribunales de San Francisco, California.

Diverso. Airbnb no se hace responsable de los problemas informáticos o de red u otros errores de envío que resulten en entradas tardías o inadmisibles. Si un tribunal de jurisdicción competente considera que alguno de los términos o disposiciones de estas Reglas es inválido, nulo o inaplicable, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto. Airbnb puede suspender, modificar o finalizar el Concurso si cree, a su exclusivo criterio, que el mal funcionamiento, error, interrupción o daño perjudica o perjudicará la administración, la seguridad, la equidad, la integridad o la conducta adecuada del Concurso, en el que En caso de que sea posible, el Premio se otorgará entre las entradas elegibles recibidas que no se hayan visto afectadas por el problema. Las preguntas o comentarios pueden enviarse a la dirección de correo que se muestra en la sección titulada "Patrocinador" arriba, a la atención de: "Concurso de ensayos de muertos muertos de Airbnb"

La ciudad volverá a permitir formalmente alquileres de vacaciones, pero hay un nuevo conjunto estricto de reglas e incluso sanciones más estrictas.

La "prohibición de Airbnb" de Berlín ha terminado.

La asamblea de la ciudad decidió el jueves revocar una ley introducida en abril de 2016 que prohibía a casi todos los propietarios alquilar sus apartamentos a visitantes de corto plazo, con una multa máxima de € 100,000 ($ 123,000). El fallo del jueves significa que, a partir del 1 de mayo, los propietarios-ocupantes, bajo ciertas condiciones, podrán alquilar una vez más su propia casa tanto como quieran, y alquilar una segunda casa por hasta 90 días al año. Para una ciudad que se ha hecho conocida por sus leyes extremadamente estrictas que rigen los alquileres de vacaciones, el nuevo fallo podría parecer un gran compromiso.

No obstante, impone algunas condiciones bastante firmes en los alquileres de vacaciones y hace que las sanciones por ignorarlas sean mucho más estrictas. Todos los propietarios que deseen alquilar su casa solo podrán hacerlo si obtienen un permiso general de su municipio, incluso si solo tienen la intención de alquilar su propiedad para estancias cortas ocasionales. Si bien los propietarios que solicitan un permiso en su residencia principal probablemente serán aprobados, los propietarios de segundas residencias pueden enfrentar un proceso más riguroso. Mientras tanto, los propietarios que dejen un apartamento sin alquiler necesitarán un permiso especial del municipio para hacerlo después de tres meses de vacante sin tener un inquilino permanente registrado, reduciendo el período de gracia actual a la mitad. Lo más sorprendente es que la pena máxima por romper las reglas se ha multiplicado por cinco, a una multa potencial de € 500,000 ($ 617,000).

Es probable que esa multa sea un mensaje amenazante para cualquier persona tentada a reservar un apartamento como un alquiler de vacaciones a tiempo completo, en lugar de un impuesto que las autoridades impondrán regularmente. Pero está claro que la ciudad significa negocios: según las nuevas reglas, si un propietario necesita vender su propiedad para pagar una multa, la administración de la propiedad se entregaría a un administrador. En general, el fallo sigue siendo una relajación de la situación actual, y es probable que provoque un suspiro de alivio para Airbnb y otros servicios de alojamiento.

Desde hace algún tiempo, los distritos de Berlín que intentaron reprimir los alquileres de vacaciones solo han podido iniciar procedimientos contra una pequeña porción de la gran cantidad de personas que ofrecen alojamiento. Con frecuencia, estos casos se han empantanado en las apelaciones de los propietarios ocupantes, lo que hace que el proceso sea largo y costoso. También hay una buena razón para poner comillas alrededor del término "prohibición de Airbnb". Cualquier análisis rápido de Airbnb en los últimos años habría revelado un número significativo de apartamentos en Berlín durante el tiempo en que supuestamente fueron prohibidos. Claramente, los propietarios de Airbnb, tanto propietarios-inquilinos como inquilinos subalternos a escondidas, sintieron un cierto grado de seguridad en los números, muy conscientes de que perseguir cada caso sería largo y costoso para las autoridades.

Valor nutricional de ayran

• Cien gramos del producto contienen 20 - 80 calorías. Esta gran diferencia se debe a los diferentes métodos de preparación de la bebida.
• Proteína: 1.1 - 1.3 g
• Grasas: 1.5 - 1.7 g
• Carbohidratos: 1.4 - 1.5 g

Раздел 1. Аудирование

Вы услышите четыре коротких диалога, обозначенных A, B, C y D. Используйте каждое место действия из списка 1-5 только один раз. В задании есть одно лишнее место действия. Вы услышите запись дважды. У вас есть 20 секунд, чтобы ознакомиться с заданием.

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2. En el restaurante

3. En la exposición.

5. En la oficina

Вы услышите пять высказываний. Установите соответствие между высказываниями каждого говорящего А-E и утверждениями, данными в 1-6 Используйте каждое утверждение из списка 1-6 только один раз. В задании есть одно лишнее утверждение. Вы услышите запись дважды. У вас есть 30 секунд, чтоб ознакомиться с заданием.

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1. El orador habla sobre las primeras menciones.

2. El orador habla sobre una de las explicaciones.

3. El orador habla sobre las investigaciones espaciales.

4. El orador habla sobre la desaparición sin llamadas de rescate.

5. El orador habla sobre fallas inexplicables del equipo.

6. El orador habla sobre el evento que dio nombre a este misterioso lugar.

Вы услышите разговор. В заданиях 3-8 в поле ответа запишите одну цифру, которая соответствует номеру правильного.

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El Dr. Manuel Gutiérrez trabaja principalmente con_____.

1. mascotas de celebridades

2. animales exóticos

El Dr. Manuel Gutiérrez afirma que las mascotas de sus clientes_____.

1. necesita cuidados especiales

2. son como otras mascotas

¿Qué NO ES VERDAD según el Dr. Gutiérrez?

1. Los cuidadores de mascotas viven más tiempo.

2. Los cuidadores de mascotas viven vidas más felices.

3. Es beneficioso contratar paseadores de perros.

Según el Dr. Gutiérrez, tener una mascota es una especie de terapia porque las mascotas pueden_____.

1. entender a las personas

2. compensar la falta de compañía

3. ayudarlo a mantenerse en forma

Las estadísticas médicas demuestran que vivir con una mascota_____.

1. aumenta los niveles de colesterol

2. reduce la resistencia a enfermedades y estrés

3. disminuye la presión arterial

Según el Dr. Gutiérrez_____.

1. tener una mascota significa responsabilidad

2. todas las personas deben tener mascotas

3. el cuidado de mascotas es costoso

Propiedades útiles de ayran

1. Las bacterias del ácido láctico que forman parte de la bebida restauran activamente la flora intestinal y luchan contra los microorganismos nocivos y las bacterias putrefactas.

2. Normaliza los procesos metabólicos estimulando la motilidad del estómago, acelerando y optimizando el proceso de digestión.

3. Airan apaga perfectamente la sed y retiene la humedad por mucho tiempo en el cuerpo. Esto es causado por el alto contenido de sal en la bebida.

4. El método de preparación y composición de suero de leche son ideales para combatir la resaca. Drink opera sustancias complejas que absorben sustancias tóxicas acumuladas en el cuerpo después del consumo de bebidas alcohólicas y restaura el equilibrio natural en el intestino.

5. Efecto positivo sobre el funcionamiento del sistema cardiovascular del cuerpo humano. Estimula el corazón y fortalece los vasos sanguíneos.

6. Ayuda a restablecer el equilibrio agua-electrolitos en el cuerpo. Por lo tanto, a menudo se usa en dietética, lo que permite normalizar el proceso de eliminación de humedad y la lipólisis.

Раздел 2. Чтение

1. Querido de corazón

2. Asistente confiable

3. Negocio rentable

4. Origen de amigos cercanos

5. Habilidad para tratar

6. Razones para la amistad.

7. Habilidades útiles

8. Rescatistas

A. La asociación entre humanos y perros comenzó quizás hace 14,000 años. Nuestras primeras interacciones pueden haber ocurrido cuando los perros salvajes se sintieron atraídos por la basura humana, o los humanos pudieron haber adquirido los cachorros de los perros salvajes y entrenarlos para que fueran mascotas obedientes. Mediante la selección cuidadosa de los padres de los perros, los humanos han podido crear una maravillosa variedad de perros con muchos talentos y muchas miradas diferentes.

SI. ¿Cuándo comenzó esta notable asociación? Ahora sabemos que el lobo comenzó a trabajar con personas en el pasado distante. Con los años, el lobo se convirtió en la talentosa mascota doméstica que conocemos como el perro. Hay muchas teorías, pero la verdadera razón por la cual los humanos adquirieron perros aún se desconoce. Puede ser una asociación de caza, compañía o un tipo de amistad. Durante 14000 años, el perro ha jugado un papel importante en las sociedades humanas. Es una asociación que probablemente continuará por muchos años más.

C. Los perros son a menudo conocidos como los mejores amigos del hombre. Muchas sociedades los tienen como mascotas o confían en ellos para realizar una variedad de tareas. La historia del hombre y el perro es una historia compleja que se remonta miles de años y casi seguramente continuará por miles más. Los perros interactúan con los humanos de varias maneras. Los perros como los collies fronterizos están entrenados para pastorear ganado como las ovejas. Los perros esquimales nos ayudan a atravesar algunos de los lugares más fríos y peligrosos de la Tierra.

RE. Los perros probablemente fueron atraídos por los humanos por el olor de nuestra basura. Hoy en día, los gobiernos de muchos países tienen un uso para esas narices poderosas que es beneficioso para todos los que vuelan en aviones. Hay trenes especiales para que los perros huelan las bombas en los aviones y en el equipaje de los pasajeros. Por ejemplo, los beagles realizan sus tareas en los aeropuertos, donde su sentido del olfato les ayuda a encontrar drogas y otros artículos ilegales en el equipaje de las personas.

MI. Los perros tienen un sentido del olfato mil veces más poderoso que el nuestro. Esto significa que pueden buscar personas que se pierden bajo la nieve profunda, o bajo los escombros de un edificio derrumbado o en el bosque. Puedes encontrar perros en los servicios de rescate de muchos países. Los perros salvaron muchas vidas después de los terremotos y las explosiones en diferentes partes del mundo.

F. Perros entrenados especiales ayudan a facilitar la vida de miles de personas discapacitadas. Dirigen a las personas ciegas, por ejemplo. En los Institutos Nacionales de Salud, los perros visitan a niños que luchan contra enfermedades mortales. Alegran los días de los pacientes con amor y les da a los niños la oportunidad de hacer ejercicio y les ayuda a mantenerse fuertes durante su larga hospitalización.

SOL. Ya sea como trabajadores u objetos de afecto, los perros ciertamente han demostrado ser beneficiosos para los humanos de muchas maneras. Para muchos, el perro también es un compañero y amigo obediente. En algunas familias los perros son tratados como niños. Las personas preparan cuidadosamente comidas especiales, les dan la vida más saludable y maravillosa posible durante el mayor tiempo posible. Para las personas solteras, los perros son la mejor manera de escapar de la soledad. Al mismo tiempo, su lugar especial como "el mejor amigo del hombre" ha permitido que los perros sobrevivan en un mundo humano.

Прочитайте текст. Определите, какие из приведённых утверждений 10-17 соответствуют содержанию текста (1 - True), какие не соответствуют (2 - Falso) и о чём в тексте не сказано, то есть на основании текста нельзя дать ни положительного, ни отрицательного ответа (3 - No se indica). В поле ответа запишите одну цифру, которая соответствует номеру правильного ответа.

Harriet Reeves era una actriz famosa, pero su gran éxito la hizo muy egoísta y cruel con la gente. En el escenario siempre trató de atraer la atención del público solo hacia sí misma, y ​​después de la actuación no se dio cuenta de sus compañeros actores. Ella siempre hizo promesas pero nunca las cumplió.

Cuando creció comenzó a tener ataques cardíacos y tuvo que retirarse.

Harriet tenía mucho dinero y podía permitirse el lujo de vivir cómodamente, pero para entonces todos en el teatro la odiaban y ella se sentía bastante sola.

Un año después, en su cumpleaños, no recibió una sola flor ni una llamada telefónica. Estaba tan molesta que tuvo un mal ataque al corazón. El médico que la examinó le dijo con franqueza que su oportunidad de vivir no era demasiado buena e insistió en que debía permanecer en la cama lo máximo posible.

Harriet tomó las noticias con valentía y durante un par de semanas siguió las instrucciones del médico. Pero un día ya no podía estar sola y llamó a su mayordomo (= agente) para hablar sobre un plan.

"Quiero dar una gran fiesta el próximo sábado por la noche", dijo. Invitaré a todas las personas con las que trabajé en el teatro. No dudo que vendrán, ya que mis fiestas con buena comida, bebidas y música siempre fueron un éxito. Ahora quiero que hagas todos los arreglos.

Sabiendo lo enferma que estaba, el mayordomo intentó persuadirla de que no lo hiciera, pero no lo escuchó. La misma tarde, la vieja actriz escribió invitaciones a la gente del teatro. Ella pensó que los reuniría y se disculparía por su comportamiento en el pasado. "Sin duda, haré amigos con algunos de ellos y mi vida será diferente en el futuro", continuó pensando.

A las 10 en punto del sábado por la noche, ninguno de los invitados apareció. Cuando Harriet se dio cuenta de que nadie iría a la fiesta, de repente se sintió débil y cansada.

"No puedo culparlos por no venir. Yo solía romper muchas citas '', le dijo al mayordomo y se dirigió a su habitación.

En un momento escuchó una fuerte caída. Cuando abrió la puerta de su habitación, vio a Harriet Reeves tirada en el suelo. Ella estaba muerta.

Unos días más tarde, cuando el mayordomo estaba mirando los papeles en su escritorio, descubrió un paquete de invitaciones que Harriet había olvidado publicar.

Contraindicaciones

1. Intolerancia individual a los productos lácteos, que puede expresarse por náuseas, vómitos y reacciones alérgicas.

2. Derrota la mucosa gastrointestinal, la forma subaguda de gastritis y la úlcera gástrica y la úlcera duodenal. Ayran es una solución salada saturada en el proceso de fermentación. Todo esto provoca un efecto irritante en las membranas mucosas, especialmente en presencia de heridas y lesiones.

Airbnb - Lo bueno

No hay duda de que Airbnb ha cambiado la vida de muchas personas. Si vives en una ciudad que otras personas pueden visitar y tienes una habitación libre, tienes una nueva fuente de ingresos.

Esto podría significar que

  • Puedes pagar ese curso de capacitación y obtener un mejor trabajo
  • Puede pagar una computadora para que su hijo la ayude en la escuela
  • O tal vez puedas permitirte comer Y pagar el alquiler

Siempre que cumpla con todas las reglas legales que describí en la cuarta publicación de esta serie, y que no viole ninguna de las prohibiciones establecidas en la segunda publicación, no hay ninguna razón por la que no pueda hacer esto.

En un momento en que los alquileres nunca habían sido tan altos o absorbido una proporción tan grande de los ingresos de las personas, alquilar en Airbnb puede ser un verdadero cambio de vida.

Las personas que critican a Airbnb no deben olvidar esto.

Aplicaciones ayran

• Cocinando. Apreciado por el sabor y la capacidad para el bien y durante mucho tiempo para calmar su sed. Hoy en día, el airan se usa a menudo como base para la bebida al agregar una verdura, fruta o cualquier hierba sabrosa.

• medicina. La medicina oficial es el yogurt más popular habitual, ya que tiene factores mucho menos irritantes. La medicina tradicional, por el contrario, presta gran atención al ayranom, pero utiliza en mayor medida, como un medio de prevención en lugar de tratamiento.

Ayran: un camino hacia la longevidad en las mejores tradiciones del Cáucaso.

Airbnb - Lo malo

Sin embargo, el fenómeno Airbnb trae problemas a su paso. Un gran problema es que los lugares asequibles para vivir para la población local son cada vez más escasos.

Las personas que antes podrían haber alquilado una habitación a un inquilino ahora están hospedando alojamientos de vacaciones para extranjeros y los propietarios que anteriormente alquilaron a personas locales ahora están alquilando sus propiedades como casas de vacaciones.

Ya tenemos una crisis de vivienda en este país. El fenómeno de Airbnb lo está empeorando.

Este problema no solo afecta al Reino Unido, y las ciudades de todo el mundo (por ejemplo, en Berlín) están introduciendo legislación para limitar los alquileres cortos de tipo Airbnb.

También puede haber problemas para los vecinos de las propiedades que se les permite a los escandalosos turistas en Airbnb y también problemas de seguridad en los que la seguridad se ve comprometida, por ejemplo, por códigos de entrada en bloques de pisos privados que se entregan a los turistas de corto plazo.

Luego está el problema con los inquilinos de viviendas sociales que permiten a los huéspedes de Airbnb. Por lo general, estos incumplirán los términos del contrato de arrendamiento de los anfitriones, pero el problema es que no se cumplen estas infracciones. Lo que significa que las propiedades destinadas a albergar familias (y que se necesitan desesperadamente) están siendo utilizadas como vacas en efectivo por los inquilinos de viviendas sociales.

Cómo la industria hotelera ve su futuro (y Airbnb)
  1. Joe Pinsker
22 de sep. De 2017

Pero aunque pocos propietarios-ocupantes pueden haber quedado atrapados en el fuego cruzado, los objetivos reales de la prohibición eran los propietarios profesionales, que alquilaban apartamentos a tiempo completo como negocios, lo que agotaba el suministro de viviendas disponibles en una ciudad donde los apartamentos son difíciles de conseguir. El sentimiento general de los defensores de la legislación anti-Airbnb como Stephan Von Dassel, alcalde del distrito central de Mitte, era que no importaba si el impulso para frenar a los propietarios profesionales de Airbnb afectaba a algunos propietarios ocupantes. Son un grupo relativamente pequeño en una ciudad donde la mayoría de las personas alquilan, y la multitud anti-Airbnb aceptaría a algunos de ellos como daños colaterales si eso significara mejorar la capacidad de las personas de bajos ingresos para obtener su propia vivienda. Lo contrario de esta lógica: realmente no importa si los propietarios-ocupantes pueden convertirse en propietarios de Airbnb si los alquileres profesionales de vacaciones se han reducido.

Esas leyes estrictas parecen haber reducido el número de propietarios profesionales de Airbnb. Solo en 2016, 2.500 apartamentos en Berlín fueron puestos nuevamente en el mercado de alquiler luego de la prohibición. La ley también puede haber ayudado a inducir a un Airbnb conmocionado a negociar para que negocie de la manera más cooperativa posible. Si la postura dura parece tener éxito en su misión de ahuyentar a los anfitriones profesionales del mercado, parece justo permitir que otros tengan un poco más de margen. Lo que Berlín tendrá que tener en cuenta ahora es cuán hábilmente funciona su sistema de permisos, y si es capaz de perseguir genuinamente a las personas que se burlan de él.

El feo

Probablemente el aspecto más feo del alquiler de Airbnb es la discriminación, en particular cuando los anfitriones se niegan a aceptar invitados porque son negros. Por ejemplo, como se informa aquí:

En julio de 2015, se creó el hashtag #AirBnbwhileblack después de que la usuaria de Airbnb Quirtina Crittendon se encontrara continuamente rechazada como invitada cuando intentaba alquilar propiedades. Ella dice que fue solo cuando acortó su nombre a Tina e intercambió su foto de perfil con una imagen genérica del paisaje urbano que los rechazos se detuvieron.

Para hacerles justicia, Airbnb está tratando de superar esto como se describe en este artículo, pero con millones de listados hay un límite de lo que pueden hacer.

También existe el problema de las reservas en el sitio (por ejemplo, en Berlín) que no se pueden cumplir como lo describe este lector de Guardian.

¿Cuales son las respuestas?

Creo que todos tenemos que aceptar que el fenómeno Airbnb llegó para quedarse. Personalmente, no creo que podamos o (siempre que cumplan con las reglas) deberían limitar a las personas que alquilan una habitación (o sofá) en su propia casa a los huéspedes de Airbnb.

La transformación que el dinero extra trae a la vida de muchos de los anfitriones, las amistades que pueden desarrollarse con los huéspedes extranjeros, más el dinero extra que ingresa a la economía local son cosas buenas.

Los principales problemas me parecen estar en el alquiler de propiedades enteras. Esto aumenta las rentas y significa que las propiedades que anteriormente podrían haber sido utilizadas por la población local ahora se utilizan para los turistas.

Sin embargo, una vez que las personas cumplan con las reglas, no hay mucho que el gobierno local o nacional pueda hacer al respecto. Although, one of the biggest problems is that many people are NOT complying with the rules and no-one is doing anything about it. There needs to be more enforcement.

The Airbnb phenomenon reducing housing for local people is also one of the problems which comes from relying on the private sector to house local people. Private landlords are naturally concerned to make a profit on their investment. Most private landlords are decent people providing a decent service. However, it is unreasonable to expect them to voluntarily take a drop in income for the social good.

If National and Local Government want to control the supply of housing for local people there are two main methods at their disposal.

  • The first is planning. This can be effective and many cities such as Berlin are enacting new planning laws to control short holiday lets in residential properties.
  • The second is social housing. If we need low-cost housing to house local people and essential workers, the best people to provide this are Local Authorities and dedicated Housing Associations. So social housing supply should be stepped up – and not sold off.

Only where government own or control properties can they determine who lives in there – always assuming that they are able and willing to enforce prohibitions on subletting.

There is also the option to work with Airbnb as is being done in Amsterdam. Although the problem here is that Airbnb cannot release details of hosts who fail to comply with the rules due to data protection.

Solutions will need to be found however to the problems brought by the Airbnb phenomenon, as Airbnb and sites like it are not going to go away.

Feargus O'Sullivan

Feargus O'Sullivan is a contributing writer to CityLab, covering Europe. His writing focuses on housing, gentrification and social change, infrastructure, urban policy, and national cultures. He has previously contributed to The Guardian, The Times, The Financial Times, y Next City, among other publications.

Notes on comments:

For personal landlord and tenant related problems, please use our >> Blog Clinic .
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Comentarios

Ben Reeve-Lewis says

Another angle on this Tessa is rogue agents using holiday short let scams to deny true security of tenure to people who are in fact tenants.

I have one such case right now where the agents are listed on AirBnb as suppliers but who are creating pretence agreements to people from abroad who are renting with no idea of the legal system in the UK who presume from their 12 pages letting agreements that they are licensees and are not entitled to a possession order.

The lettings are kept to 12 weeks to sidestep planning laws on change of use but are later renewed.

The genius of this scam, if I can call it that, is that people from abroad renting rooms in a property will generally be single and often have no recourse to public funds, so when things got awry they cant get assistance from the local authority and the local authority, responsible for policing the PRS will only get to know about the letting if someone complains.

Do you see the unbroken circle here? A vacuum sealed scam that only comes to light occasionally and by serendipity

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